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大同條款上路 市場派出招

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2018/11/01 第4484期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份
 

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★ 台股重要指標:外資買賣超投信買賣超自營商買賣超融資增減排行融券增減排行
 

今日財經頭條

大同條款上路 市場派出招
記者張義宮、黃阡阡╱台北報導經濟日報
<!–@IMAGE_5470854_CENTER_0@–>公司法今(1)日起上路,其中「大同條款」備受關注,有意爭取大同經營權的市場派馬上有動作。針對大同規劃處分台北市仁愛精華地段芙蓉大樓的房地,大同大股東的三圓機構董事長王光祥今將召開記者會說明,要求大同停止處分芙蓉大樓。<!–@IMAGE_5471178_RIGHT_400@–>

今天會出席記者會的包括新大同投資顧問法定代理人楊榮光、欣同投資顧問法定代理人林宏信。

王光祥說,「新公司法上路絕對是非常正面的,而且符合世界潮流,我們非常讚揚,本來一間公司就不應該是由少數股東來把持。」

「外界都稱這個是大同條款,其實不是啦!」王光祥表示,只是剛好目前經營大同的董監事持股比例少,但又能決定公司的決策,剛好符合這個修法的需求。

大同日前董事會通過於台南七股區三股子段投資建置133MW(百萬瓦)太陽能電廠案,再加計先前董事會已通過投資建置新生段的120MW太陽能電廠,累積將於台南七股區投資建置達253MW的太陽能電廠。為建置電廠,大同子公司尚志資產董事會通過處分台北市精華區芙蓉大樓房地,挹注建廠所需。

尚志資產表示,將委託二家以上估價公司予以估價,洽尋最優買家,以獲取最大利益。

對於處分資產的決議,大同大股東王光祥不表認同,他日前表示,芙蓉大樓是在1984年7月完工,由大同旗下的尚志資產及菁霖公司持有,其中大同持有比重85%,擁有1樓至6樓、13至15樓,及地下一、二樓等12筆建物,持有樓地板面積達6,400.99坪。

王光祥分析,以大同持有樓地板面積來看,都更後可換回面積約1.28萬坪,加上該案位處台北市仁愛路,每坪成交價上看280萬元,總銷金額高達336億元,若扣除持有成本48億元、約40億元的營造成本以及稅費,獲利至少243億元、超過一個資本額,若此時出售資產,資產價值無法充分顯現,動機令人起疑。

大同回應,都更需要時間,內部對於相關方案經審慎評估,也經過審計委員會、董事會討論通過。

大同強調,太陽能產業目前製造端景氣比較不好,但政策仍鼓勵建置太陽能與風力發電等再生能源建置,出售資產案經董事會討論通過,是目前對公司最佳利益的方案。大同也呼籲王光祥勿以錯誤及不確定基礎的推論數據誤導投資大眾。

 

陸商務部:貿戰若升級 恐重擊台商
特派記者賴錦宏、許依晨∕連線報導聯合報
<!–@IMAGE_5471029_CENTER_0@–>美中貿易戰嚴重衝擊台商,中共商務部研究院研員劉雪琴表示,外資占大陸對美國出口的百分之五十九,台商占重要地位,就大陸對美國出口前十大中,台商占八家,如果明年初中美貿易摩擦升級,對部分台商將造成一定影響。

劉雪琴在兩岸民間圓桌論壇上發表文章指出,兩岸貿易走勢應和大陸貿易走勢密切相關,至於八家台商中,第一大為鴻海集團的富士康。此外,根據陸媒報導的二○一六年大陸對美國出口企業百強榜,包括廣達集團、仁寶集團也都在榜上。

劉雪琴表示,貿易摩擦對台商的影響主要分為兩大類。一是具有科技優勢、產品競爭力很強,具有不可替代性,同時擁有多元化的出口市場;另外,在海外又建立了很多生產基地的台商,這都是大型台商,影響不大,或者是說這影響是自己可以規避的。對中小企業,尤其是勞動密集型中小企業實行單一的對美國出口,代工的產品可替代性比較強,這樣的中小台資企業會有一定(不利)影響。

除了對台商的影響,貿易戰對大陸製造業景氣的衝擊也逐漸浮現。大陸國家統計局昨天公布十月製造業採購經理人指數(PMI)降至五十點二,較九月下滑○點六,創下二○一六年七月以來的廿七個月新低。官方表示,這是受到外部環境複雜多變、十一長假等因素影響。

從企業規模看,大型企業PMI為五十一點六,比上月下滑○點五;中、小型企業PMI為四十七點七和四十九點八,分別比上月回落一和○點六,雙雙低於五十的景氣榮枯線。當指數大於五十,代表景氣處於擴張,反之則代表景氣緊縮。

此外,大陸十月非製造業商務活動指數為五十三點九,也低於九月的五十四點九,顯示非製造業雖然繼續保持成長態勢,但增速也放緩。

 

大股東資料 將強制申報
記者江睿智∕台北報導經濟日報
《公司法》新制今(1)起上路,洗錢防制新一輪評鑑11月5日展開,70萬家非公發行公司自今起至明年1月31日止須上集保公司「公司負責人及主要股東資訊申報平台」、申報持股10%大股東相關資料,此為史上最大規模公司資料強制申報;屆期未申報者,經濟部催告仍未改正,將可開罰。<!–@IMAGE_5471179_RIGHT_400@–>

經濟部政務次長龔明鑫昨日表示,亞太洗錢防制組織將自11月5日起來台進行二周評鑑,我國企業同步於此時展開申報作業,展現我國在洗錢防制上跨出大步。

這次《公司法》翻修多達148條,包括彈性化、國際化及公司治理強化等面向。其中因應洗錢防制國際評鑑,最受業界關注是第22條之1規定,公司應每年以電子方式申報董事、監察人、經理人及持股超過10%股東資料,若有變動者於變動後15天申報。

商業司長李鎂表示,經濟部已指定集保公司建置「公司負責人及主要股東資訊申報平台」,今日起上線;除了國營事業及公開發行股票之股份有限公司可免除申報,股份有限公司未公開發行約16萬家、有限公司53萬家,總計有70萬家公司都應於明年1月底前完成申報。

李鎂表示,因為是首度申報,經濟部將加強宣導,屆期若仍未申報,也會有四次公文催告。

 

新版公司法 11月1日起適用
記者江睿智∕台北報導經濟日報
市場派關注公司法「大同條款」今(1)日起適用,持股逾50%股東可自今日起開始啟動召集程序,計算繼續持股三個月,得併計11月1日前之期間;而且,只要符合規定,可不限次數啟動召集程序。

根據經濟部商業司發布召集股東臨時會遊戲規則,因持股三個月期間係自停止過戶日始日往前回算,與啟動召集程序約有二周重疊;簡言之,只要股東持股逾2.5個月,就可以啟動召集程序、提出申請。

公司法第173條之1規定「繼續三個月以上持有已發行股份總數過半數股份之股東,得自行召集股東臨時會」。隨著公司法上路,股東可自11月1日開始啟動召集程序,非公開發行公司股東,符合條件後就自行召集臨時股東會;至於上市櫃、興櫃公司因股東人數眾多,為避免影響交易秩序,須提前對外公告,有一定的規則。

經濟部昨(31)日說明上市櫃股東啟動股東臨時會召開的遊戲規則。商業司長李鎂表示,持股三個月的時間點是由「停止過戶始日」往前回算三個月,也就是說,召集權人選定舉辦股東臨時會的日期後,便可提出申請,啟動召集程序,而且,採二階段股東須證明持股三個月以上。

她並表示,若是上市櫃或興櫃公司股東欲行使召集權,必須委任股務代理機構或公司之股務單位辦理,主要是因為股務代理機構都是金管會核准成立,股東必須提出持股證明,可由證券存褶或是請集保公司出具餘額證明,擇一提供。股務機構確認後,開立持股證明,並送證交所或櫃買中心審核,審核預訂三個營業日。

她進一步表示,審核通過後,須在觀測站公告召集股東臨時會至少12個營業日;股東名簿停止過戶日第一天,股東必須再次證明自己在這段期間持續符合條件,最終才可順利召開臨時股東會。

 

經商環境排名 台灣升至13
國際中心、記者林彥呈∕綜合報導經濟日報
<!–@IMAGE_5471213_CENTER_0@–>世界銀行2019年經商環境報告出爐,紐西蘭和去年一樣依舊提供最佳的經商環境,美國則退步兩名至第八。台灣整體排名為全球第13,較去年進步兩名,其中「申請建築許可」項目世界第二,「電力取得」則退至第八名。中國排名全球第46,但較去年大幅進步32名。

國發會主委陳美伶表示,台灣今年進步二名是「非常好的成績」,加上修正後的公司法即將上路,相關制度愈趨完善,預期明年將更進步。

世界銀行10月31日公布經商環境報告,前三名國家和去年相同,依序是紐西蘭、新加坡及丹麥。而前五名的國家與地區中,亞太就占四個。香港今年擠下南韓、排全球第四,南韓則緊追在後。去年超越台灣的澳洲今年退步至第18名。

台灣今年整體得分為80.90,全球排名第13,較去年進步兩名,在整體亞太地區的排名也進步一名,成為第五。台灣在10項指標中,有兩項較去年進步,其中「申請建築許可」世界第二,是所有指標中排名表現最佳,「保護少數股東」也上升至全球15名。至於表現較弱的仍和去年大致相同,例如「獲得信貸」與「跨境貿易」,分別為全球第99及第58;「電力取得」則從去年的第三名下降至第八名。

今年評比中,台灣「申請建築許可」全球排名第二,世界銀行報告指出,由於我國持續提升建築許可的辦理效率,減少申辦時間,認列為有助提升經商便利度的 「正向改革」指標。「保護少數股東」也進步九名,位居全球第15名,主要是因我國藉由公司法中關係企業章之規範,強化對少數股東的保護。進步幅度最大的指標是「繳納稅款」,今年進步27名,全球第29名,主因縮短對於營利事業所得稅的審定時間及營業稅退稅時間。

國發會表示,除上述改革外,我國持續透過法規鬆綁改善經商環境,例如在「開辦企業」指標方面,修正「公司之登記及認許辦法」,刪除公司印鑑規定,有助於簡化公司登記程序,本次雖然未能趕上時程獲得世界銀行採認,預期明年可望推升本項指標排名。

 

中資違法活動 罰則將提高
記者江睿智∕台北報導經濟日報
多位民進黨籍立委昨(31)日在立法院經濟委員會表示,中資在竹科周遭大規模投資,恐成為挖角、竊密溫床;對此,經濟部長沈榮津說,已針對此現象嚴加注意,政院現擬提高中資違法在台活動的罰則2,500萬元。

針對立委關切中資大規模在新竹科學園區周邊投資批發零售業,經濟部官員表示,將會一家一家實地訪查,「全部都會查」。

經濟部長沈榮津昨日列席立法院經濟委員會時,包括民進黨籍立法委員鄭運鵬、賴瑞隆及高志鵬等人都對中資藉由挖角竊取營業機密表達關切。

 

國際財經要聞

三星大砍資本支出 記憶體晶片榮景告終
編譯葉亭均∕綜合外電經濟日報
<!–@IMAGE_5470725_RIGHT_0@–>三星電子公司上季獲利創新高,主因供應資料中心的半導體銷售強勁且產品良率上升,但示警本季獲利下滑,並將今年資本支出大砍逾四分之一,反映記憶體晶片兩年來的榮景時期告終。

三星31日公布完整財報,預期本季獲利較上季衰減,因為記憶體晶片市場進入第4季淡季,且年底購物季的智慧手機行銷支出提高,此外,記憶體市場明年第1季會減緩,第2季恢復穩定,屆時伺服器的需求預料將回升。

三星並表示,今年資本支出會降至31.8兆韓元(280億美元),總額較去年創紀錄的43.4兆韓元支出減少27%。其中,今年晶片事業的資本支出占24.9兆韓元,其次是面板事業的3.7兆韓元。

<!–@IMAGE_5470892_RIGHT_400@–>目前正值部分記憶體晶片價格跌至逾兩年低點,分析師指出,三星大砍資本支出可望舒緩晶片供應過剩與跌價的疑慮。

HI投資證券分析師宋明燮說:「NAND價格明年上半年將續跌,因為東芝將啟動新產線,且SK海力士一款NAND開始量產。預期會持續供應過剩。」另據DRAMeXchange預估,NAND明年價格可能再跌25%至30%,至於DRAM晶片價格本季可能下跌5%,明年再跌15%至20%。

不過三星試著安撫投資人對晶片市場景氣大幅下滑的焦慮,表示隨著雲端資料服務快速成長,伺服器產業的晶片需求將「展開良好的上升周期」。三星還考慮明年將部分NAND產線轉為生產DRAM晶片。

回顧上季,三星電子第3季營業利益比一年前成長21%至創紀錄的17.6兆韓元(155億美元)。其中,占近八成獲利貢獻的半導體事業營業利益成長3.7%,手機部門下滑1%,面板事業成長13%。上季營收成長5.5%至65.5兆韓元,優於預期。

 

臉書核心事業成長減速
編譯湯淑君∕綜合外電經濟日報
社群媒體龍頭臉書第3季營收不如預期,並警告核心事業進入成長減速的初期階段,短期內成本將升高,但股價31日早盤不跌反大漲近5%,顯示臉書押注未來重心從「動態消息」轉向影片、Instagram的願景暫獲市場採信。

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臉書執行長查克柏格美股30日盤後在財報法說會上表示,新產品如影片和過一段時間便自動消失的貼文(稱為「故事」),可能帶進較少進帳,使用戶注意力從主流的照片、評論和社群網路廣告移開。他表示,廣告主目前對新格式尚未完全放心,而2019會是臉書大舉投資的一年。

但查克柏格表示,久而久之,新產品將比現在的「動態消息」帶來更大商機。財務長韋納的說明也淡化外界對明年成本的顧慮,加上第3季財報證明臉書盈餘表現在接二連三用戶個資外洩事件衝擊下仍屹立不搖,協助提振投資人信心。

臉書旗艦事業社群網路幾乎已達到成長飽和點,特別是在歐、美,新用戶通常居住在廣告利潤較小的市場,促使該公司大舉投入開發新產品的實驗計畫。

未來能否維繫營收成長,端視臉書能不能引導廣告主興趣轉向新廣告格式,包括簡訊服務裡的廣告,以及在Instagram、WhatsApp人氣很旺的「故事」內嵌的廣告。查克柏格說,轉型「需要一些時間,期間營收成長可能趨緩」。

臉書第3季營收比去年同期增33%至137.3億美元,略低於分析師測估的137.8億美元。

 

跟隨全球腳步 歐股收高
倫敦31日綜合外電報導中央社
交易商指出,投資人受美國消費者信心指數飆升和企業營收樂觀激勵,全球股巿沒有出現「萬聖節恐懼」,今天同步走揚。

倫敦FTSE 100指數漲92.25點或1.31%,以7128.10點作收。

巴黎CAC 40指數漲114.91點或2.31%,收在5093.44點。

法蘭克福DAX 30指數漲160.12點或1.42%,來到11447.51點。

 

過半成員國批准 CPTPP12月30日生效
國際中心、東京記者蔡佩芳、記者吳聯合報
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紐西蘭政府昨天宣布,跨太平洋夥伴全面進展協定(CPTPP)將於十二月卅日生效。明年一月初擬在日本召開首次的委員會,決定新會員國申請入會的程序。

日本經濟財政擔當大臣茂木敏充昨天舉行記者會表示,CPTPP生效對世界傳遞強烈訊息,代表自由公正的廿一世紀型態的新貿易準則已經確立。對於生效時間比原本評估提早半個月,茂木說,面對保護主義高漲,會員國共同推動早日生效想法也更強烈。他表示,日本今後將作為自由貿易的旗手,領導並強化國際經濟秩序。

CPTPP首次委員會目前規畫明年一月十日左右在日本神奈川縣箱根舉行,展開協調。委員會是CPTPP運作規則的最高決策機關,處理會員國紛爭程序、受理新會員國加盟等,可視情況修正協定內容。

澳洲昨天通知紐西蘭已正式批准CPTPP,成為繼墨西哥、日本、新加坡、紐西蘭和加拿大之後,第六個正式批准CPTPP的成員國。紐西蘭為CPTPP存放機構,負責協定的行政工作,例如接收簽約國的通知並公告。

由於十一個簽署國中只要六個完成審議程序,CPTPP在六十天後便能生效,紐西蘭貿易暨出口成長部長派克表示,「CPTPP生效和第一輪關稅下調的六十天倒數計時已經啟動。」這項具有里程碑意義的協定,旨在為亞太地區若干最快速成長的經濟體消除貿易壁壘。

而我國為了爭取加入第二輪談判,政府已在準備的工作包括影響評估、修改法令、國內溝通,以及爭取現有十一個會員國的支持。面對中國大陸的可能干擾因素,經濟部表示,政府將持續透過雙邊及參與APEC、WTO等國際會議場合,爭取會員對我參與的支持。國內溝通方面,經濟部工業局今年已辦理十場產業溝通會,與汽車、家電、陶瓷等產業公協會及業者說明政府輔導措施。

CPTPP的十一個經濟體占全球國內生產毛額(GDP)超過百分之十三,共達十兆美元。尚待國會批准CPTPP的五個成員國分別是汶萊、智利、馬來西亞、秘魯和越南。

 

企業財報堅挺 美股收高
紐約31日綜合外電報導中央社
企業財報數據堅挺,助長全球股巿今天高漲,在10月創下10年前金融危機以來最慘烈暴跌之一後,讓惴惴不安的投資人得到些許喘息。

道瓊工業指數漲241.12點或0.97%,收在25115.76點。

標準普爾指數漲29.11點或1.09%,收2711.74點。

那斯達克指數漲144.25點或2.01%,以7305.90點作收。

 

美股揮別慘烈10月 道瓊指數再漲241點
紐約31日專電中央社
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美股10月震盪劇烈,最後2個交易日倒吃甘蔗,道瓊工業指數今天再漲241點,標準普爾500指數一個多月來首見連2紅,但3大指數仍締造多年來最糟單月表現,短線恐持續波動。

道瓊工業指數延續昨天大漲氣勢,今天盤中一度飆漲逾450點,尾盤漲幅縮小,終場上漲241.12點,漲幅0.97%,收在25115.76點。這項指數10月最後2個交易日大漲約650點,但全月累計下挫5.1%,創2016年1月以來最大單月跌幅。

標普500指數上漲1.09%,收在2711.74點,9月20日以來首見連2紅,但10月累計重挫6.9%,創2011年9月以來最大單月跌幅。以科技股為主的那斯達克綜合指數勁揚2.01%,收在7305.90點,10月累計大跌9.2%,是2008年11月以來最糟單月表現。

科技股是美股10月回檔的重災戶。道瓊市場數據(Dow Jones Market Data)顯示,截至昨天收盤,臉書(Facebook)、亞馬遜(Amazon.com)、Netflix及Google母公司Alphabet組成的FANG股票,本月市值已蒸發逾4000億美元。

臉書即使上季營收不如市場預期,今天股價仍勁揚3.8%。其他指標科技股也漲勢凌厲,亞馬遜、Alphabet及Netflix漲幅都超過3.9%,蘋果公司(Apple)股價也在財報出爐前夕上漲2.6%。

在財報利多加持下,通用汽車(GM)股價飆漲9.1%,創6年來財報出爐後股價最大漲幅。T-Mobile、史普陵特(Sprint)和電子海灣(eBay)股價也都在財報公布後大漲,緩和市場疑慮。

華爾街日報報導,投資人一直在納悶,網路股疲弱不振是反映全球經濟隱憂,還是資金獲利了結使然。部分分析師預期,投資人心中疑慮未除,加上全球經濟成長和央行政策訊號不明,都將使11月金融市場持續波動。

美股今年表現曾在全球一枝獨秀,進入10月後卻有如洩了氣的皮球,那斯達克綜合指數更一度陷入修正。一般認為,聯邦準備理事會(Fed)持續升息、美中貿易摩擦、地緣政治疑慮等多重利空壓境,都使投資人居高思危,選擇擁抱現金或將資金投向避險資產。

財經媒體CNBC報導,標普道瓊指數公司(S&P DowJones Indices)分析師席佛布拉特(HowardSilverblatt)指出,截至昨天收盤,美股10月市值蒸發逾2.5兆美元,是2008年金融海嘯爆發以來最慘月分之一。

美股單月大跌、最後2個交易日強勢反彈的情況並非罕見。訂製投資集團(Bespoke Investment Group)回溯至1952年的數據顯示,標普500指數全月跌幅逾8%時,剩下2個交易日反彈的機率達80%。

蘋果公司10月股價下跌約3%,預定美東時間11月1日盤後公布會計年度第4季財報。由於蘋果供應鏈遍布全球,極度仰賴國際貿易,全球貿易環境因關稅充滿變數之際,蘋果業績成為產業受影響程度的重要指標。

 

要聞

公益型以房養老 金管會想再推一把
記者孫中英∕台北報導聯合報
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台灣在民國一○二年推出「不動產逆向抵押貸款(以房養老)」,本來以公益型方向規畫,因為幾乎沒人申辦,推出兩年就停辦。金管會主委顧立雄昨天說,他認為可再推一把公益型以房養老,建立「信用保證(保險)」機制也許是個辦法。

立法院財委會昨天邀金管會、衛福部專案報告以房養老、安養信託相關議題。金管會統計,目前商業型以房養老有十二家銀行承作,到今年九月底共受理二八八三件、核貸額度一五八點五億元。承作縣市方面,北北基就有一四四五件。前五大承作銀行為合庫銀、土銀、華南銀、台企銀、一銀,其中合庫銀承辦高達一一八六件。

顧立雄答詢時表示,他個人支持以房養老,「我很誠懇的說,我會去辦,拿手上的不動產換貸款,滿值得的。」

民進黨立委吳秉叡質疑,銀行承作以房養老時,房價只估到市價的四到六成,又把貸款人餘命估得很長,公益型以房養老停辦,應該就是借款人認為能拿到的金額非常低,導致申辦意願低落。

顧立雄說,以房養老面臨兩個問題:一是房貸貸款期限最長卅年,若民眾辦貸款後,存活超過卅年,就會碰到貸款年限能否拉長問題。二是以房養老,須設定不動產抵押,但因為是「逆向」,銀行較難精確評估廿、卅年後的房價,還有房屋折舊,因此市場普遍認為銀行低估房價。

顧立雄表示,以房養老的需求未來一定升高,公益型以房養老雖已停辦,但可以再推一把,參照美國和香港針對以房養老,設立信用保證機制,由政府來承擔一定風險。

 

電動自行車 成長動能強
記者邱馨儀∕台北報導經濟日報
自行車產業受惠歐洲電動自行車需求快速成長,帶動台灣供應鏈營收成長,美利達董事長曾崧柱看好未來電動自行車將有十年新藍海商機,巨大董事長杜糸秀珍則認為,電動自行車占巨大營收比重將拉高到四、五成以上,充滿成長動能。

第31屆「台北國際自行車展(Taipei Cycle)由貿協主辦,昨(31)日起至11月3日於南港展覽館一館及世貿三館兩地展出,吸引1,150家廠商參展,使用3,250個攤位。本屆亦有超過120家廠商首次參展,國際參展廠商則有九家韓國企業首度組成韓國館,海外參展比率達22.3%,展出自行車整車、服飾及零配件、智慧應用及電動自行車等。

電動自行車是今年自行車業的亮點,大量車款推出,包括登山、越野、城市車款等,過去一年以來快速帶動台灣產業發展。

自行車雙雄都樂觀看待自行車產業前景,目前歐洲市場持續成長,北美持穩,中國大陸市場過去一度受到共享單車盛行影響,預期也將隨共享單車泡沫及使用者開始收費,讓傳統自行車市場恢復秩序。以近三個月大陸市場需求回到正成長情況預估,明年可望落底,讓自行車業者鬆一口氣。

杜糸秀珍指出,電動自行車正以驚人速度成長,過去有四成年增率,電動自行車占公司整體營收比重,也從以往個位數占比增加到17%,未來將持續增加到四、五成以上,需求快速成長。

美利達也強調,電動自行車是新的產品,從德語系國家逐漸往外擴散,許多人都還沒有擁有,因此成長動能相當大,比起大部分人都已有傳統自行車,自然空間比較大,第3季時因為缺料造成出貨減少,但10月情況已經解決,後續出貨量將回復第2季時的高峰水準。

 

關鍵11月 匯市有四大變數
記者陳美君∕台北報導經濟日報
揮別10月全球股災,時序進入11月,看在經濟學家眼中,這是個「關鍵11月」,至少有四件最重要的國內外大事值得投資人關注,包括美國期中選舉、川習會、美國在台海軍演,以及台灣九合一選舉,這四大變數對11月、12月的國際匯市與台北匯市影響甚劇。

首先,11月6日登場的美國「期中選舉」,選舉結果將決定共和黨能否在聯邦政府維持執政地位,進而影響川普總統後兩年的白宮寶座是否能「坐得穩」。

其次是美中貿易戰爭的最新發展。日前傳出,中國國家主席習近平和美國總統川普將在阿根廷登場的G20峰會前一天會晤,初步定於11月29日。

第三,外媒報導,美國海軍太平洋艦隊提議在11月特定時段,在包括南海及台海的廣大區域,進行一周的同步演習。如果真的實行,很可能引發新一波的台海緊張情勢,對台北股市不利。

第四,台灣11月24日將舉行「九合一選舉」,選舉結果對朝野政治版圖具有指標性意義。

 

以房養老加溫 研議三藥方
記者葉憶如∕台北報導經濟日報
<!–@IMAGE_5470833_CENTER_0@–>金管會主委顧立雄昨(31 )日在立法院財委會表示,可思考延長貸款期限、研議導入「國家信用保證機制」與監護制度支援信託等三解方,解決台灣不動產逆向抵押貸款(以房養老)遭逢的困境。<!–@IMAGE_5470834_RIGHT_400@–>

民進黨立委吳秉叡、王榮璋、施義芳、江永昌、劉建國等人,在立院財委會都針對以房養老問題質詢。

吳秉叡表示,銀行做以房養老業務,房價只估到市價四到六成,且將貸款人餘命估得很長,借款人能拿到金額極少,很難吸引人,他說,商業型以房養老業務,有九成集中在三家公股銀行,民營銀行興趣缺缺。

顧立雄表示,國人餘命增加,以房養老會碰到貸款年限及房價殘值問題,目前期限最長30年,若60歲時以房養老,餘命可能超過30年,而銀行較難精確評估20、30年後的房價,折舊也是問題。

他說,商業型以房養老會尊重市場機制,若透過國家建立的信用保證機制,承擔部分客戶「活得太久」,銀行蒙受額外風險,這種類似公益型以房養老雖已停辦,但他認為應該還可以「再推一把」,但這部分主管機關屬衛生福利部權責。

立委郭正亮則憂心失能老人擁有社會大部分資產問題,他舉日本數據為例,目前日本失智人口、手中約有台幣40兆資產,2030年將成長到56兆,占日本國內生產總額(GDP)的四成,日本65歲以上老人約掌握全國65%財富,而台灣去年7月底失智人口約25.35萬人,每年以1.3萬人的速度增加,金融資產將凍結在銀行,甚至有研究顯示,這將衝擊股市15%動能,而台灣也有這樣的狀況。

顧立雄表示,金管會沒有掌握台灣類似數據,但台灣65歲以上老人掌握的財富,應不會比日本人少。

顧立雄指出,商業型以房養老除一般貸款方案外,也有結合信託及保險商品的選擇,若要預防「窮到只剩下房」的下流老人狀況,推動公益型以房養老及監護制度支援信託是解方。

 

海砂屋地價稅 有條件優惠
記者蘇秀慧∕台北報導經濟日報
財政部昨(31)日發布解釋令,海砂屋符合一定要件者,得繼續適用原經核准的自用住宅用地稅率課徵地價稅。

財政部指出,原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,地上房屋經主管機關認定為海砂屋,依建築法或其他相關法令規定通知所有權人限期停止使用並拆除,如土地所有權人或其配偶、直系親屬在主管機關通知發文日在該地已辦竣戶籍登記,且自發文日至重建房屋尚在施工未核發使用執照前,符合土地稅法第9條、第17條的要件規定者,在這段期間准予繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。

財政部說,為達維護公共安全目的,政府機關依法命所有權人停止使用並拆除,將因其於該地無法辦竣戶籍登記,致不符自用住宅用地稅率要件,因而改按一般用地稅率課徵地價稅,造成納稅義務人租稅負擔增加。

考量海砂屋停止使用非出於所有權人本身意願,且須拆除重建始能繼續供作居住使用,屬公權力介入致所有權人無法續以該處為自用住宅用地情形,避免增加所有權人租稅負擔,放寬戶籍認定規定。

財政部表示,土地所有權人或其配偶、直系親屬須在主管機關通知限期停止使用並拆除的發文日在該地辦竣戶籍登記,且自該日至重建房屋尚在施工未核發使用執照前,並符合無出租或供營業用情形,及面積限制等自用住宅用地其他要件,准予繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。

 

小七再進化 健身烤雞統統有
記者何秀玲∕台北報導經濟日報
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推翻傳統便利商店只提供生活必需品的定位,7-ELEVEN昨(31)日宣布今日將在高雄發表全新複合店「坎城門市」,首次結合運動「BEING fit」、麵包「烘焙概念」及烤雞「21TOGO」三型態,針對現代人24小時的生活模式,展開與便利商店加乘的經營模式。

該門市營業面積達125坪,也是目前全台7-ELEVEN營業面積最大的複合店。

7-ELEVEN陸續發表科技、美妝、健身、烘焙等複合店型引發年度討論話題,7-ELEVEN今日發表的坎城門市,更規劃出全新的服務形式,將三種運動、麵包和烤雞等型態,一次整合成為進化版的複合店。

7-ELEVEN表示,打破24小時超商只有提供日用品和生活服務的傳統定位,該店是針對現代人的生活模式,提供24小時生活提案;從早餐、下午茶到宵夜時段,都有現烤麵包以及烤雞等不同類型的商品選擇,甚至民眾還可利用彈性時段到門市運動及健身。

<!–@IMAGE_5471007_RIGHT_400@–>其中,「21 TOGO」為7-ELEVEN與21PLUS、21風味館複合的營運模式因應而生,掌握午晚餐和夜點商機;營業時間自上午10時30分營業至凌晨1時,採前店後場模式,前台為取餐櫃檯,後場為廚房。

「烘焙概念店」為打造超商麵包的專門店, 導入主廚精選的人氣麵包及糕點,涵蓋包裝麵包、現烤直送麵包、以及冷藏甜點等三大類別,總共超過70種商品選擇,以滿足消費者在早餐、下午茶等不同時段的不同需求;「BEING fit」則是首次進軍高雄,此次在坎城門市中更首度引進國際專業的重量訓練器材,並針對南部消費者安排高人氣的運動課程。

 

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